해당 신축 아파트는 동남부 쪽 항구 도시 내 들어설 예정으로, 밀양과 양산 및 청도 등과 인접해 있습니다. 한국에서 가장 유명한 공업 도시로, 자동차와 석유화학 산업이 발달해 있어 인구 밀집 지역으로도 유명합니다.

주택의 입지 환경을 보면 주위에 도서관 및 문화센터, 체육센터에 이어서 홈플러스와 각종 금융기관 등이 모여 있어 실거주 목적으로의 공동주택으로도 우수합니다. 이 외에도 롯데마트, 코스트코, 구청 등도 근처에 있으니 투자 수요도 증가할 전망입니다.

여러 학교와 학원이 밀집되어 있어 입주민들 입장에서는 주거 시 우수한 장점을 누릴 수 있겠습니다. 유해 시설이 많지 않아서 교육에 특화된 입지라고 봐도 무방한 것입니다. 그러므로 임대 수요도 늘어날 것으로 예상합니다.

교통 환경 측면에서도 뛰어납니다. 단독 아파트 근처에는 호계역과 공항, 동해남부선이 통과하는 역사가 위치해 있어 우수한 점이 많습니다. 또한, 근처에 오토밸리로와 이예로가 개통되면서 현대 중공업과 현대차, 매곡산업단지 등으로 출퇴근하기 용이하답니다. 추가로 농소~옥동 간 도로가 확장되면서 시내외로의 접근성 또한 우수해질 전망입니다.

자연환경도 좋기 때문에 임대 물량도 많을 것 같습니다. 박상진 호수공원 및 동천강과 천마산 편백나무숲 등이 인근에 있어서 자연 친화적인 공간으로 꾸며지기 때문입니다. 뿐만 아니라 달천철장 공원과 달천운동장 등 가벼운 맨손 체조 등을 즐길 수 있는 시설들도 많아서 더욱 좋겠습니다.

주변에 있는 각종 산업단지도 알아보겠습니다. 우선 모바일테크노밸리의 경우 용적률 200퍼센트에 건폐율 약 80퍼센트 이하로 지어질 예정이며, 오는 23년 말까지 공사가 진행됩니다. 주변에 호반베르디움이 건축 허가를 준비 중이며, 대지 면적은 약 95,332평으로 될 예정이랍니다. 이 외에도 천곡 도시개발지구도 확보됐는데, 22년 인가를 진행해서 오는 25년 말까지 한창 진행된다고 알려졌습니다.

추가적인 호재도 기다리는 중이랍니다. 우선 도시철도망 관련해 수소전지로 달리는 트램이 기다리고 있습니다. 어느 정도 설계가 완료되었으며, 장기적으로 광역 철도에 도시철도가 유기적으로 연결되면서 내부 통행에 대한 편의성이 올라가고 광역 생활권으로의 접근성도 크게 향상되기 때문에 여러모로 긍정적이랍니다. 오는 27년 1, 2노선이 개통될 계획이랍니다.

또한, 이예로와 울산 외곽순환로 개설에 대한 프로젝트도 기다리고 있습니다. 오는 23년 개통될 계획이며, 남구와 북구 간의 이동 편의성이 개선될 것 같습니다. 그러므로 주변에 있는 APT가 수혜를 입을 듯하며, 도심 교통난까지 해소될 수 있어 삶의 질이 조금 더 향상될 것 같습니다.